Warmtepomp voor appartement

Een appartement heeft minder buitenruimte dan een vrijstaande woning, daarom vallen toestellen met een buitenunit niet overal onder dezelfde voorwaarden. Dit zijn de gebruikelijke types:

• Lucht-lucht warmtepomp: verplaatst warmte tussen buitenlucht en binnenlucht en kan ook koelen. De buitenunit hangt aan de gevel of staat op een balkon.
• Ventilatieluchtwarmtepomp: haalt warmte uit de afvoerlucht van de woning en heeft geen buitenunit. De capaciteit is beperkt en hangt af van het ventilatiedebiet.
• Warmtepompboiler: maakt warm tapwater en heeft geen buitenunit, maar wel ruimte nodig voor een boilervat.
• Lucht-water warmtepomp: levert water voor verwarming en heeft een buitenunit. Die vraagt een plek op een balkon, gevel of dak.

Welk type haalbaar is, check je met de keuzehulp en met de regels van jouw VvE.

De landelijke regel voor een buitenunit is een maximale geluidsbelasting van 40 dB bij naast elkaar gelegen woningen. Bij woningen op verschillende percelen meet je dat niveau op de perceelsgrens. Deze regel geldt ook bij verbouw, vervanging of eerste plaatsing van een warmtepomp.

40 dB is niet het geluid vlak naast het toestel, maar het geluid dat bij de buren of op de erfgrens aankomt. Afstand, gevelreflectie en de plaatsing van de unit spelen mee. Gemeenten kunnen strengere eisen stellen in het omgevingsplan.

Met de geluidscheck reken je een indicatie uit voor jouw situatie. Die check is geen uitspraak over wettelijke naleving, maar helpt je vooraf risico's in te schatten.

Een buitenunit op de grond is vergunningvrij tot 1 meter hoog en 2 m2. Voor een buitenunit aan de gevel of op het dak kan een omgevingsvergunning nodig zijn, afhankelijk van het omgevingsplan van jouw gemeente.

Sinds 1 januari 2024 kunnen gemeenten hun omgevingsplan aanpassen. Het uitgangspunt is een vergunning voor een binnenplanse omgevingsplanactiviteit, dat is een activiteit die binnen de regels van het omgevingsplan past. Controleer daarom altijd de actuele regels van jouw gemeente.

Naast de gemeente kan ook de VvE of verhuurder eisen stellen, bijvoorbeeld over geveldoorvoeren of dakopbouw. Lees het huishoudelijk reglement en vraag schriftelijk toestemming voor je een installateur inschakelt.

Radiatoren kunnen werken met een warmtepomp, maar alleen als ze bij de lagere aanvoertemperatuur genoeg warmte afgeven. Een warmtepomp werkt efficiënter bij een lagere temperatuur, maar dat betekent niet dat elk appartement met radiatoren ongeschikt is.

Controleer bij koud weer welke aanvoertemperatuur je cv-ketel nu gebruikt. Vraagt jouw installatie een hoge temperatuur, dan is de kans groot dat je radiatoren moet aanpassen of dat je een hybride opstelling nodig hebt. Vraag daarna een warmteverliesberekening; dat is de enige manier om te zien of jouw afgiftesysteem past.

Het energielabel van je appartement geeft een eerste indicatie, maar vervangt geen warmteverliesberekening. Meer hierover lees je op de pagina warmtepomp met radiatoren.

Wij tonen op deze pagina geen bedragen, want een algemene prijs voor een warmtepomp in een appartement is misleidend. De kosten hangen af van het type toestel, het benodigde vermogen, de installatie en eventuele aanpassingen aan je afgiftesysteem.

Gebruik de kostentool om met jouw situatie een indicatie te berekenen. Daar vul je ook je energieprijzen in, zodat je een persoonlijke schatting krijgt. Voor financiering kun je kijken naar het Warmtefonds, maar wij hebben de voorwaarden daarvan niet op deze pagina vastgelegd.

Subsidies voor warmtepompen bestaan, maar de levensfase en voorwaarden verschillen per regeling. Controleer de Subsidiecheck voor de actuele stand.

Stadsverwarming en een warmtepomp zijn niet direct vergelijkbaar zonder jouw tarieven en verbruik. Stadsverwarming heeft vaak een vast tarief per gigajoule, terwijl een warmtepomp elektriciteit gebruikt. Welke optie voor jou goedkoper is, hangt af van de energieprijs op dit moment en van het rendement van jouw installatie.

Wij geven op deze pagina geen algemeen oordeel. Gebruik de vergelijkingstool Warmtepomp of cv-ketel en vul jouw tarieven in. Die tool rekent met de bronnen die op dat moment beschikbaar zijn, maar je werkelijke kosten kunnen afwijken.

Let op dat stadsverwarming niet in elk appartement beschikbaar is; soms is een individuele warmtepomp de enige optie naast een cv-ketel.

Zonder eigen buitenruimte vervallen lucht-water en lucht-lucht warmtepompen met een buitenunit meestal. Dan kijk je naar een ventilatieluchtwarmtepomp of een warmtepompboiler, als de technische ruimte dat toelaat.

Een ventilatieluchtwarmtepomp haalt warmte uit de afvoerlucht van je woning en heeft geen buitenunit. De capaciteit is beperkt, dus hij is vaak een aanvulling op een cv-ketel of een oplossing voor een klein appartement. Een warmtepompboiler maakt alleen warm tapwater en vraagt ruimte voor een boilervat en een afvoer van koude lucht.

Controleer altijd wat de VvE of verhuurder toestaat. Soms is een doorvoer in de gevel of een aanpassing aan het ventilatiesysteem nodig, en dat kan bezwaar opleveren.